査定

不動産査定

不動産売却で、お悩みのお客様は「無料査定」で不動産の相場を知りましょう。

 

弊社とお客様で適切な相場観を共有することで様々な状況を把握し「ご希望の売却価格」を決めます。

 

査定を依頼したからと言って必ず売却をしなければならないわけではありませんので、お気軽にご依頼ください。

 

不動産を売りたい場合「仲介で売る」「買取で売る」という二つの選択肢があります。

 

仲介売却とは、不動産業者に買い手を見つけてもらう方法です。弊社の不動産情報サイトを駆使して買主様を見つけます。

 

他の不動産業者とも情報を共有して販売活動を進めて行きます。

 

売主様と買主様の仲介で取引条件など契約条件の調整をして売買契約の締結に向けて進めて行きます。

 

時間をかけても、ご希望の価格で売りたい売主様にメリットがあります。

 

高額査定のポイント

 

接  道:4メートル以上の公道に9メートル以上接面していること。道路が南側であること。角地であることなど。

 

周辺環境:商業施設(スーパー、コンビニなど)、学校、病院などの周辺環境が整っていること。

 

土地の形:住居を建築するのに建物の配置が制限されにくい整形地であること。境界査定、地積測量が完了していること。

 

インフラ:上水道、下水道の引き込みがあること。

 

状  態:更地を売却する場合は古家、物置など不要なものが残っていると撤去費用が必要となりますので撤去されていること。

 

中古住宅:保存状態がよく、駐車場が2台以上あること。家財道具など不要なものが撤去されていることなど。

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